** Cette vente n'aura aucun effet sur les commerces actuellement situés dans les immeubles. **

À 15-20 minutes du centre-ville d'Ottawa, la propriété est composée d'un immeuble de 5 étages, construit en 2022, avec 84 unités résidentielles et 9183 pieds carrés d'espace commercial situé au 75 rue Principale. Elle comprend également 2 bâtiments patrimoniaux au 71 et 79 rue Principale avec plus de 25 000 pieds carrés d'espace commercial/bureau. Les deux bâtiments patrimoniaux ont été construits en 1834 mais entièrement rénovés en 2015.

Gatineau offre aux résidents et aux touristes l'un des niveaux de vie les plus élevés au Canada, jumelé à un coût de la vie raisonnable. Cette municipalité offre un équilibre idéal entre les commodités urbaines et la beauté naturelle qui entoure la région. Gatineau offre aussi une multitude d'attraits qui contribuent à son charme et qui la rend une ville exceptionnelle où habiter. De ses parcs pittoresques, ses restaurants branchés et ses multiples terrains de golf à son vaste réseau de pistes cyclables, Gatineau offre une qualité de vie inégalée. De plus, sa proximité avantageuse avec Montréal, Ottawa et Toronto permet des déplacements et une accessibilité pratiques. En tant que quatrième plus grande ville du Québec, Gatineau se présente comme une plaque tournante dynamique et en plein essor qui attire des professionnels du monde entier.

La demande de logements locatifs dépasse l'offre locative disponible à Gatineau, nous constatons une croissance plus rapide du nombre de nouveaux résidents qu'à Ottawa. Des facteurs tels que l'immigration, la migration des nouveaux diplômés et les prix de location relativement inférieurs à ceux d'Ottawa ont tous contribué à l'escalade rapide des taux de location. Gatineau a l'un des taux d'inoccupation les plus bas au Canada à 0,8 %.

Un aperçu financier est disponible sur demande pour les acheteurs qualifiés.